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遂宁拼团购房50群（186）
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146人申请入群
国际公馆118平方米南向房屋估价148万
二手房估价厅
栏目主持：
广州楼盘日报记者陈明
本期嘉宾：
汇业地产评估师何君
二手住宅买卖，如何判断物业的真实价值？目标物业是否适合自己实际情况？无论您是买方还是卖方，只要是在二手市场中遇到举棋不定、或者信息不明带来的交易困扰，不妨与本栏目取得联系，我们将请来专业的二手物业评估师，为您答疑解惑。有需要的读者请将疑问和需求发至180756352@qq.。
因为资金周转需要，贺先生有意出售名下位于西平国际公馆3房1厅118平方米的住宅，评估师根据房源内外部环境，对室内装修和保养状况作出全方面了解后，最后评定该房产市值148万元。
基本信息
房屋位置：南城西平绿色路国际公馆
房屋面积：118平方米
楼层：房屋位于8层，楼宇总高18层，属于电梯楼中层物业。
房屋简介：住宅靠近植物园，闹中取静，交通出行方便，属于南城成熟社区之一。
现场查看：
该住宅属于电梯楼中层单位，室内拥有三间卧室，主卧室面积大约30平方米，配独立洗手间。客厅与阳台相连，为室内引入充足光线。厨房与小阳台相连，室内装修风格为中式，保养状况良好。家具家电齐全。小区内部绿化面积宽阔，配有体育活动设施，停车位丰富。
综合评价：国际公馆为南城西平成熟社区，面积大，生活配套完善，靠近东莞楼盘大道和环城路，休闲购物去处紧靠西平家乐福，周边有台心医院、康华医院、南城实验中学、南城体育中选购。
评估师估价：房屋南向，电梯高层，当前市场价148万元，折合单价每平方米12500元。
责任编辑： tuiguang
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