买房须知|遂宁房价降了吗？都有哪些生态盘？

每个城市都有价格比较离谱的楼盘，也有价格比较低的楼盘，但唯有平均房价能反映一个城市的房价水平，而遂宁的平均房价总的来看并不算离谱，遂宁9月新房均价6558元/㎡、环比上月上涨1%，各区域的房价金桥新区9月新房均价3888元/㎡、环比上月持平。高新区9月新房均价4999元/㎡、环比上月持平。河东新区9月新房均价8617元/㎡、环比上月持平。安居区9月新房均价4200元/㎡、环比上月持平。船山区9月新房均价6626元/㎡、环比上月持平。蓬溪县9月新房均价4950元/㎡、环比上月持平。射洪县9月新房均价6143元/㎡、环比上月持平。大英县9月新房均价5650元/㎡、环比上月上涨3%，可以看到，2023年遂宁房价是趋于平稳的，相较于以前的房价变化，如今的遂宁房价走势对于买房自住的人而言是比较友好的，但如果是想要投资的话，还是要多考虑一下，毕竟不管遂宁的相关政策方面，还是遂宁的楼市现状，那都不太利于做这种事情。

聊完遂宁房价，再说说遂宁楼市的具体情况。如今，遂宁在售楼盘有65个，待售楼盘有6个。总的来看，可供选择的空间还比较多，而这些楼盘也有着各式各样的特色，比如配套醇熟，不过，在遂宁，大多数人买房讲究的还是一个实惠，而谈到这一点，很多楼盘就没什么竞争力了，但也有一些盘还不错，整体来说比较优质，生态也不错，性价比也还挺高，例如金科集美嘉悦、中驰鹭栖台、置信逸都·仁湖花园、兆信·安居府、正黄翡翠天骄、涌岷·香榭城、华泰·泰和美邸（北区）、和喜·公园里，这几个盘就没什么太大的缺憾，价格也过得去，个人觉得值得考虑下。

遂宁楼市的活力和发展潜力吸引了众多购房者的关注，特别是金科集美嘉悦、中驰鹭栖台、置信逸都·仁湖花园、兆信·安居府、正黄翡翠天骄、涌岷·香榭城、华泰·泰和美邸（北区）、和喜·公园里等楼盘备受瞩目。所以在2023年，购房者要综合考虑遂宁新房价格的走势和个人的购房需求，选择合适的遂宁住宅新房。同时，要关注遂宁楼盘的最新动态和销售政策，做出明智的购房决策，为未来的城市生活打下坚实的基础。

河东新区-
金科集美嘉悦
楼盘价格：9000元/㎡
在售户型：88-117㎡3-4居
最新动态：金科集美嘉悦7月工程进度
项目简介：作为遂宁高端住区的标杆之作，金科·集美嘉悦占据绝佳城市资源，将为业主带来便捷、舒适度极高的城央生活体验；项目处于河东二期核心位置，坐享周边醇熟优越的生活配套，涵盖万达广场、东湖E-CBD两大繁华商业中心；五彩缤纷北路景观带、联盟河湿地公园、东湖公园、东山森林公园、南湖、清汤胡湿地公园六大公园美景环绕；更有遂宁市中心医院近距离呵护您的健康；轻松满足现代都市品味生活需求。

高新区-
中驰鹭栖台
在售户型：89-150㎡3-5居
项目简介：项目坐享高新区城市顶级资源，家门口配套市政公园，紧邻1600亩鹭栖湖公园举步即至鹭栖湖学校、K12绿然国际学校和遂宁第一人民医院（高新院区）。 项目是中驰集团遂宁1号作品，在规划设计上，采取纯板式建筑，通透采光，此外以严苛的设计准则打造二梯二户舒适品质标准，同时户户打造专属电梯私享入户，尊贵享受从电梯开门那一刻便迎面而来，让您奢享墅级居住体验。

金桥新区-
置信逸都·仁湖花园
楼盘价格：3888元/㎡
在售户型：87-123㎡3-4居
最新动态：置信逸都·仁湖花园目前2018.11.18江庭首开
项目简介：入驻遂宁的成都置信实业（集团）有限公司与金桥新区携手打造“产城一体”项目，将城镇建设与产业发展紧密结合，着力打造全省“两化”互动、“产城一体”的典范。而在金桥亮相的江湾华宅——置信.逸都花园，作为置信集团发力遂宁的倾力钜作，将以全新的标杆遂宁人居高度。 成都置信集团公司之所以选择遂宁，选择金桥，不仅是企业战略发展的需要，更是把自身的企业发展使命同这座城市的未来紧密联系在一起，以地产使命服务社会，以社会发展驱动企业发展。置信集团通过在遂宁的深耕细作，必将实现金桥活力新区的土地价值、城市价值以及生活价值的化。 置信逸都花园拥有以涪江为纽带的滨江城市综合休闲带，拥有以300余亩生态金桥湖为核心的金桥新城与位于浅丘地区的产业配套核心区，形成了“大聚大散”组团式的布局形式。该项目外部生态环境优渥，拥有四千亩湾区，千米江岸线，产品规划上呈现简欧风格为主的建筑外观，滨水风情的园林景观，数百米的宽阔楼间距，二期以77-99㎡多种户型，满足不同家庭的居家选择与品质生活需求. 为了保证维护社区优美的环境，以及业主（尤其是老人小孩）的憩息与安全，小区采用人性化的人车分流设计，全部采用地下车库式的设计：比例高达1:1，完全可以满足业主的停车需求，并且可以直接从车库由电梯回家。 作为具发展潜力的新区，为了满足不同家庭的居住需求，户型设计为：一期还剩余少量洋房112-190平米。户型设计布局合理，保证了每户很好的自然采光、通风效果，同时满足绿色环保、节能的要求。

安居区-
兆信·安居府
楼盘价格：5200元/㎡
在售户型：80-103㎡3-3居
最新动态：兆信·安居府绿化率39.0%
项目简介：兆信·安居府楼盘位于遂宁安居安居大道新安东路交汇处，由四川兆信金石房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为4500元/平方米

船山区-
正黄翡翠天骄
楼盘价格：6600元/㎡
在售户型：86-111㎡3-4居
项目简介：翡翠天骄是正黄礼献遂宁的第17子，择主城71亩矜贵之地，享都会全维配套版图，生态资源，造时代人居臻品，是品牌筑美遂宁的大成之作，为焕新主城封面而来。 随着城市中产不断崛起，市场需求日渐高涨的背景下，人们对品质生活有了更极致的追求。对生活方式以及生活空间的需求也进入了新的阶段。 正黄在20年品牌发展的进程中，通过对改善家庭的居住诉求分析，给出了自己的产品方案——正黄翡翠系，并多年来专注于对产品谱系的优化，不断地改良设计方案，最终实现了让产品真正服务于客群，成为数万改善家庭置业优选。 翡翠天骄严苛秉承翡翠系2.0品控要求，从“雅贵 雅筑 雅趣 雅居 雅礼”五大维度全面升维产品价值，呈现出低密、空间丰富、舒适度高的翡翠华宅，致力打造时代下的城市人文臻品。 城市的中心，就如一个圆点，近年来遂宁新区崛起老城焕新，圆点外的延伸，迎合了城市的快速发展，但背后依旧是中芯土地的稀缺。圆的边界可以模糊，但圆心将始终迎着时代清晰地伫立着。 天骄择址的城南片区，承载着遂宁主城千年来的文化记忆，代表着这座城市的烟火气息，家乡情结，享中央商务区五公里高阶生活圈。

蓬溪县-
涌岷·香榭城
楼盘价格：4750元/㎡
在售户型：39-97㎡1-3居
最新动态：涌岷·香榭城均价4750元/平方米
项目简介：香榭城是由南地块和北地块组成，项目总占地132.5亩，总建筑面积约30万平米，是集高档住宅区、大型商超、餐饮美食、娱乐会所、国际院线等等为一体的大型城市综合体。项目总容积率为2.85，主体高层建筑密度仅有12%，绿地率高达35%，总户数约2000户，是蓬溪目前商业潜力和居住生活的高尚社区，全能配套让业主真正享受入享宁静、出享繁华的便捷舒适的生活方式。

射洪县-
华泰·泰和美邸（北区）
楼盘价格：5973元/㎡
在售户型：110-127㎡3-4居
最新动态：华泰·泰和美邸（北区）项目容积率1.80
项目简介：华泰·泰和美邸（北区），又称：泰和美邸A区，占地面积约24亩，总建筑面积40000余平方米，规划户数260户，由多栋6＋1、8＋1、10＋1层的花样洋房组团围合而成，是一个纯居住的高品质花园小区，项目北侧为景观市政公园，东面临滨江景观走廊，西侧靠近太和大道，环境优美交通方便。