遂宁市级第四次土拍落幕 正黄拍得经开区优质地块！

2022年遂宁土地市场最后一弹在今天早上就算是落幕了，今年土拍一直比较平淡，在这最后一次拍卖中也可以窥得一二。

本次拍卖涉及到10宗地块，其中2宗取消拍卖，1宗流拍，其他7宗均成功出让，而其中最值得关注的是位于经开区南强片区的宗地1为正黄集团拍得。

下面我们就来了解下这次拍卖宗地的详细信息：

宗地一：

土地位置：遂宁经开区富源路南侧、天宫路东侧（南强片区HX18-07-01〔1〕地块）

土拍方式: 公开拍卖 

用地面积(m²):47474.16 ㎡（71.21亩）

土地用途:二类居住用地

容积率: ≤2.2

起拍价(万元/亩)：257

成交价(万元/亩)：258

成交楼面价（元/m²）:1759.1

成交总价(万元)：18372.18

竞得者：遂宁市德高房地产开发有限公司

溢价率：0.4%

地块一红线图

地块一实景图

宗地一被正黄集团成功拍得，地块位置位于经开区南强片区，地块所属区域配套成熟，遂宁七中距离宗地直线距离不到一公里，周边还有富源实验小学、遂宁二中实验学校等，日常生活也比较方便，医院、菜市场这些配套都成熟，以后会是个居家好选择。

宗地二：

土地位置：遂宁经开区滨江路南侧、机场东路西侧（南强片区HX24-01-05地块）

土拍方式: 公开拍卖 

用地面积(m²):25771.95㎡（38.66亩）

土地用途:二类居住用地

容积率: ≤2.5

起拍价(万元/亩)：292

竞得者：流拍

宗地三：

土地位置：遂宁经开区遂州北路东侧、石溪街北侧（老城区ZDY1-04-01地块）

土拍方式: 公开拍卖 

用地面积(m²)63165.71㎡（94.75亩）

土地用途:二类居住用地

容积率: ≤2.2

起拍价(万元/亩)：247

竞得者：取消拍卖

宗地四：

土地位置：市河东新区仁里片区清泉街以东、五彩缤纷南路以北（HD17-13-01地块）

土拍方式: 公开拍卖 

用地面积(m²):23681.81㎡（35.52亩）

土地用途:二类居住用地

容积率: ≤1.6

起拍价(万元/亩)：240

成交价(万元/亩)：240

成交楼面价（元/m²）:2250

成交总价(万元)：8524.8

竞得者：遂宁市瑞东建设发展有限公司（平台）

溢价率：0%

地块四红线图

宗地五：

土地位置：市河东新区仁里片区清泉街以西、五彩缤纷南路以北（HD17-12-01地块）

土拍方式: 公开拍卖 

用地面积(m²):8743.30㎡（13.11亩）

土地用途:二类居住用地

容积率: ≤1.6

起拍价(万元/亩)：257

成交价(万元/亩)：257

成交楼面价（元/m²）:2409.4

成交总价(万元)：3369.27

竞得者：遂宁市瑞东建设发展有限公司（平台）

溢价率：0%

地块五红线图

宗地六：

土地位置：市河东新区仁里片区清泉街以西、品泉路以南（HD17-08-02地块）

土拍方式: 公开拍卖 

用地面积(m²):10451.80㎡（15.68亩）

土地用途:二类居住用地

容积率: ≤1.6

起拍价(万元/亩)：247

成交价(万元/亩)：247

成交楼面价（元/m²）:2315.6

成交总价(万元)：3872.96

竞得者：遂宁市瑞东建设发展有限公司（平台）

溢价率：0%

地块六红线图

地块4/5/6实景图

宗地七：

土地位置：市河东新区一期九宗书院路南侧（HD15-01-05〔B〕地块）

土拍方式：公开拍卖

用地面积(m²):9323.83㎡（13.99亩）

土地用途:商业用地

容积率: ≤0.8

起拍价(万元/亩)：162

成交价(万元/亩)：162

成交楼面价（元/m²）:3037.5

成交总价(万元)：2266.38

竞得者：个人

溢价率：0%

地块7红线图

地块7位置图

宗地八：

土地位置：市河东新区东林路以南、中环线以西（HD07-03-06地块）

土拍方式: 公开拍卖 

用地面积(m²)：69024.33㎡（103.54亩）

土地用途:二类居住用地

容积率: ≤1.8

起拍价(万元/亩)：170

竞得者：取消拍卖

地块八红线图

地块八位置图

宗地九：

土地位置：遂宁高新区民惠路北侧、问陶路东侧（XC18-02-06地块）

土拍方式: 公开拍卖 

用地面积(m²):12966.18㎡（19.45亩）

土地用途:商业设施用地

容积率: ≤2.0

起拍价(万元/亩)：118

成交价(万元/亩)：119

成交楼面价（元/m²）:892.5

成交总价(万元)：2314.55

竞得者：遂宁市盈港实业有限公司（平台）

溢价率：0.85%

地块九红线图

地块九实景图

宗地十：

土地位置：市河东新区养生谷学府北路以东、普光大道以北（HD09-05-04〔B〕地块）

土拍方式: 公开拍卖 

用地面积(m²):15202.22㎡（22.80亩）

土地用途:商业用地

容积率: ≤1.2

起拍价(万元/亩)：80

成交价(万元/亩)：80

成交楼面价（元/m²）:1000

成交总价(万元)：1824

竞得者：遂宁市河东开发建设投资有限公司（平台）

溢价率：0%

地块十红线图

以上就是遂宁市级第四次拍卖，这次土拍的落幕也宣布着遂宁市2022年土拍落下了帷幕，今年土拍一直比较平淡，低调开场，低调结尾，虽然拍出的不多，但是在明年还是会有几个新项目上市的，接下来就让我们一起来期待2023年会新增的项目，看看2023的遂宁土地市场是否会有变化。