年终遂宁土拍市场热闹，高新区物流港地块成功拍出！

按照常理来说，每到年终土拍市场就会热闹起来，这不，虽然今年遂宁土拍市场格外冷淡，但到了年终，土拍市场还是激起一阵水花。

12月1日，遂宁市市本级第二次土地拍卖在下午两点半正式开始，本次拍卖共有三宗地块，其中高新区物流港两宗地块成功拍出，经开区南强片区地块因无人报名而流拍，本次共有四家单位参拍，出乎意料的是，小宗地块竞争更为激烈，共有三家单位参与竞拍，下面我们就来了解下详细信息：

宗地一:

土地位置：遂宁高新区民惠路北侧、问陶路东侧（XC18-02-07〔A〕地块）

土拍方式: 公开拍卖 

用地面积(m²):13235.36㎡（19.85亩）

土地用途:城镇住宅用地

容积率: ≤2.0

起拍价(万元/亩)：191

成交价(万元/亩)：203

成交楼面价（元/m²）:1523

成交总价(万元)：4029.55

竞得者：四川中驰君鹏置业集团有限公司

溢价率：6.3%

从地块位置来说，这宗地的优势还是比较明显的，处于高新区物流港成熟地段，周边配套完善，距离鹭栖湖物流主体公园直线距离不到一公里，生态资源丰富；距离遂宁高新区鹭栖湖学校、遂宁绿然国际学校直线距离不到300米，学校配套齐全；距离遂宁市第一人民医院高新院区仅几百米的距离；同时这块地周边还有正在修建的高新区鹭栖湖农贸市场，预计在明年中下旬就会投入使用。城市生活日新月异，人们对于生活品质的追求也在不断提升，对周边配套的要求也越来越高，这宗地的在这方面的优势还是比较明显的。

宗地二：

土地位置：遂宁高新区雁云路北侧、雁栖北路西侧（XC27-02-02地块）

土拍方式: 公开拍卖 

用地面积(m²):76030.37㎡（114.05亩）

土地用途:城镇住宅用地

容积率: ≤2.0

起拍价(万元/亩):188

成交价(万元/亩):189

起拍楼面价（元/m²）:1418

成交总价(万元)：21555.45

竞得者：遂宁盈福建筑工程有限公司

溢价率：0.5%

宗地二也位于高新区物流港，目前周边暂无成熟小区，在配套方面较第一宗地要薄弱一些，目前周边有正在销售的期房，后续配套会好很多。

宗地三：

土地位置：遂宁经开区滨江路南侧、机场东路西侧（南强片区HX24-01-05地块）

土拍方式: 公开拍卖 

用地面积(m²):25771.95㎡（38.66亩）

土地用途:城镇住宅用地

容积率: ≤2.5

起拍价(万元/亩):336

竞得者：因无人报名流拍

出乎意料的是，让人更加关注的经开区南强片区地块因无人报名而流拍。

今年遂宁土拍市场冷淡，上市的项目较少，而这个情况也许在还会今后延续，开发商拿地谨慎，房住不炒仍是主流，那对于刚需而来，碰到心仪的房源还是早下手早放心。