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楼市利好不断,把握置业良机买房是一件大事,所以值得慎重又慎重,但是在买房往往有一点容易让人忽略,就是住宅配套!买房的时候不仅要看价格、户型结构、物业管理,住宅配套也尤为重要,因为配套设施往往决定了今后的居住质量,想要未来生活更加舒适,那么前期买房就要对周边配套了解到。
在看房时,千万不要只盯着户型和价位问题,要对楼盘周边环境和规划进行了解:
①交通状况:如果附近路段经常拥堵,我们在选择时就一定要好好考虑了,而且,周围是否有公交、地铁,也决定了我们日后出行方式的多样性。
②配套设施:在看房时,小区的配套设施也是比较的,有无学校,超市,医院,娱乐等场所,对于我们日后的生活质量都有着巨大的影响。
③升值空间:选择楼盘时,一定要多多考察地段,后期市政的发展方向直接影响着我们房屋的升值空间。
在了解周边进行一个简单了解之后,我们也要对小区内部配套进行了解:
①容积率:指的就是一个小区的地上建筑总面积与用地面积的比率。简单来说,容积率高的房屋则小区内房子多,人口密度大,相对的绿化面积的比例就会减少。
②绿化率:绿化率越高,小区的绿植、草坪等比例就越大,可以说小区的环境直接影响着我们的健康与居住的舒适度。
③楼间距:楼间距的大小跟我们的生活隐私性可以说是密不可分的,举个例子,如果两栋楼之间的间距小于20米,那么面对面的住户如果在不拉窗帘的情况下,几乎没有什么隐私性。
④小区内交通:看小区内部交通十分采用了人车分流,人车分流既能保证交通的便捷性、安全性,同时减少对居住环境的影响,居住起来也更加安全。
配套方面还有很多其他小细节都是需要关注的,这也是买房者在购房时容易忽略的地方,现在买房不仅仅是满足生活需求,还要追求更高层次物质和精神需求,后期居住是否舒适在买房时也是要格外关注的点。
责任编辑: liangyi
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