选房子这样选，让你在遂宁确定房源

发布时间： 2017-04-07 12:45:46

来源：购房宝典

分类：其他楼讯

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【以下信息来源“购房宝典”，由楼盘网于2017-04-07 12:45:46整理提供】

随着遂宁的经济生活水平的提高，越来越多的人来到遂宁，到这个拥有独特魅力的城市安家定居。因此不少网友也是在不停的咨询关于买房子的一些事情，不知道如何在遂宁选定房子。今天，小编就和大家一起说说到底该如何确定目标房源。

第一步：网上寻房

对于初次在遂宁买房的购房者而言，网上寻房是一个非常便捷的途径。首先，可以快速了解遂宁各个区域大体的价格情况，便于结合自己的预算选定意向的区域。其次，选定区域后，可以快速浏览该区域内楼盘，并且可以进行比较。第三，很多房产网站上都有一些常用的工具，比如房贷计算器、税费计算器、房产知识、房产问答等，可以让自己快速了解一些买房常识。

第二步：实地看盘

有了对遂宁区域、房价等有大致的了解之后，接下来就需要实地看盘了。实地看盘需要了解的信息很多，主要包含开发商的基本信息、楼盘具体的位置、交通情况、未来的配套、容积率、绿化率、车位配比、贷款方式、交房时间、物业费等等。这一步最为关键，虽然有的开发商宣传的跟实际可能有些水分，但是楼盘最基本的信息，还是会包含在宣传里面。

第三步：对比排除

看完楼盘之后，就需要结合自身和家庭的需求，对目标楼盘进行进一步的筛选。可以列一个表，对自己需求进行排序，然后将符合自己需求的楼盘填在里面，以此排除不符合的楼盘。比如最大的需求是离公共交通点近，那么就可以排除周围没有公共交通的楼盘；如果想要公积金贷款买房，那么不能使用公积金贷款的楼盘就可以排除；如果为了孩子上学，想买一个优质的房子，不符合的楼盘也可以排除。

如果有几个楼盘基本都满足自己的需求，那么就需要着重考虑开发商以及物业公司实力，这直接关系到入住之后的生活品质。

第四步：锁定目标房源

经过对比排除，基本你就可以确定1-2个意向楼盘。最后一步，就是在意向楼盘中选定自己中意的户型和楼层，然后咨询价格，看是否有优惠，最终选定目标房源。

在遂宁买房从来就不是一件简单事情，费时费力还费钱，所以为了选定自己最满意的房源，购房者们一点也不能马虎。最后祝愿大家都能买到自己心仪的房子。

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责任编辑：网络整理

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