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遂宁拼团购房208群（179）
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买房干货：想买通透性强的好房 这六大要素不可不看！
【以下信息来源“购房宝典”，由楼盘网于2017-04-07 12:45:29整理提供】
一直以来，对房子有一定了解之后，都知道房子的通透性是指房子的通风和透光的性能，同时它也是衡量一套房子户型好坏的重要标准之一。
所以也有很多人就问小编了，在遂宁买房的时候，到底应该怎么判断房子的通透性呢？有什么可以参考的标准吗？小编想说想选到通透性好的房子，下面这六大要素，买房时一定得好好看。
不可否认的是，并不是遂宁所有的楼盘的房子设计都是完美无缺，毕竟还是有些楼栋所处的位置，可能会因为压差小而造成无法产生对流的情况，可能不会有良好的通风情况；还有就是，如果楼栋位于小区中空气流动形成的漩涡中心处，可能会越开窗空气越差。所以可以实地看盘记得一定得看。
楼栋的前后间距影响着后一栋楼的采光效果，可以以楼高:楼间距=1:1.2的比值计算，得出合理的前后间距距离。
楼栋的左右间距一般是根据楼栋性质给出一个相对固定的距离，即多层（4-6层及以下）与多层建筑间距为6米；多层与多层（12层及以上）为9米；高层与高层之间为13米。
就楼栋的建筑结构而言，板楼要比塔楼的通风效果好很多，而一梯两户的板式住宅通风条件又要好于一梯三户或者两梯四户，因为后两者的中间户通风会差一些。一般来讲，正南朝向的房子通风性较好，其次是东南朝向。
一般来说，楼层越高的房子遇到的遮挡物越少，通透能力越强，但也可以具体情况具体分析，如果周围没有特别高大的遮挡物，也没必要买高楼层。层高的选择不宜过矮，不然会使生活在房子里的人感觉到压抑，也会影响房子的通透性。
一般来讲，面宽越大、进深越小的房子，通风越好。根据纬度和阳光射到地面的角度，房屋进深与面宽的黄金比例为6：4；另外，住宅的进深一般不宜超过14米。
如果房屋的客厅、餐厅与阳台在一条直线上，中间无遮挡，完全可以实现南北对流的房屋格局当然是最好的。如果不行也要明厨明卫，至少可以开窗透风的~
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