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在遂宁看房买房选址很重要
遂宁拼团购房220群（208）
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在遂宁买房知道五大绝密数据 保你不吃亏！
【以下信息来源“购房宝典”，由楼盘网于2017-04-07 12:44:58整理提供】
不知道大家有没有过和小编的一样的经历，不管去遂宁那个售楼部和中介，不管是去买新房还是二手房，售楼小姐、经纪人一定会把房子说的天花乱坠，光听他们说都能把你绕晕了，但你一定得冷静，毕竟好福利背后可能就是房子缺陷的掩饰，对此自己一定要问清房子的这五大数据，如果这些数据没问题，那么房子就没大问题！
一、进深
很多户型的进深都在12米以下，这个数字比较合理。一般来说，板式多层或小高层住宅的进深在10.5至12米之间比较理想。
二、楼间距
楼间距就是楼与楼之间距离越大，品质就越高，私密性就越好。光看楼盘的沙盘模型是没有办法看出实际的楼间距，所以，要仔细询问。按照国家规定(设计规范)，以冬至日照时间不低于1(房子层窗户)为标准。可以用楼高/楼间距=1：1.2比值计算。
三、得房率和公摊面积
一般多层得房率在75%-80%的得房率最宜，高层由于电梯间和消防通道面积大，一般在70%左右。一般而言，得房率越高越好，但是公摊如果太小，生活舒适度会降低，因为这样电梯空间一般狭小，楼道也会黑暗狭窄。
四、开间
开间是指房屋的采光面，当然是越开阔越好。一般两室一厅80平方米左右的住宅，其客厅开间在3.6米~3.9米左右；120平方米的住宅，客厅开间在3.9米~4.2米之间。
五、购房赠送面积
购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。最后在签订购房合同上，一定得看清楚阳台的赠送面积具体大小。
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