龙湖虹桥天街稀世商铺坐拥大虹桥地区升值潜力大

发布时间： 2016-04-09 10:27:44

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分类：本地楼市

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随着内地旅客人数锐减，香港黄金地段的店铺租金已出现断崖式下挫。

“各类商品销售金额全线下滑，一线地段街铺的租金在今年第一季度平均下跌了5%-7%，而铜锣湾区的租金相比2013年高峰水平更暴跌了51%。”戴德梁行香港商业部由于消费人流的不足，导致昔日铜锣湾罗素街的部分铺位曾获封“全球最贵铺位”，如今一片冷清，奢侈名表店卡地亚全面退出，而被香港本地化妆品零售商卓悦取代，租金比原来大跌42%。

房地产业内关于如何投资商铺曾经有一句名言：“有人潮的地方才能叫商铺，没人潮的地方只能叫仓库。”看看香港商铺的凄惨现状，如今想在上海入手一间未来财富无忧的“真旺铺”也是件令人难以琢磨的大课题，到底哪儿人流量多、升值潜力大呢？

作为目前上海唯一的以“10万级”为单位导入人口的CBD，近来大虹桥的商铺发展状况十分引人关注。上海市规划局网站公布的《上海市虹桥商务区规划公众参与草案》中指出，未来大虹桥的常驻人口总计为53万左右，并提供约64万个就业岗位。虹桥枢纽设计日客流集散量将达110-140万人次，除了虹桥枢纽外，还将在外围形成5个主要换乘枢纽，每年超过4亿人集散，使得商业发展具有巨大的人流量支撑。

SOHO中国董事长潘石屹曾如此评价大虹桥：“京沪高铁开通后，从北京到上海虹桥只需4，更多的人流、物流、资金流、信息流就在虹桥聚集。虹桥将成为上海最具经济活力、企业入驻最踊跃的地区，我对这个区域的未来充满信心。”

正是有了人流与企业源源不断的输血，以龙湖虹桥天街为首的虹桥核心区商铺如今成了国内外精明投资者眼中的“聚宝盆”。龙湖虹桥天街距虹桥枢纽、国家会展中心仅约500米距离，地铁2、5、10、20号线五路轨交环绕周边。此次推出的中岛商业与大型MALL区、豪华酒店区、办公区三大区域巧妙的利用地下商街、空中连廊于景观电梯进行衔接，充分利用其他成熟业态带来的充足人气，确保每座中岛商业的每一处商铺都蕴含巨大的商机。

作为虹桥核心区当前唯一可售的商铺物业，龙湖虹桥天街商铺开售在即，有26-810㎡多种面积段可供选择，购买机会十分。

责任编辑： zhangyunxiang

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