2月京房贷市场成交量走势平稳

发布时间： 2016-02-29 14:09:41

来源：

分类：本地楼市

126次浏览

据“伟嘉安捷”统计数据显示，2月京城房贷市场交易量和上月相比基本持平，春节假期迫使购房意愿搁置是成交量未出现明显起伏的主要原因。

春节长假购房意愿暂搁置购房人陷入观望

2月份房贷市场成交量整体平稳，未出现明显的涨幅情况。“伟嘉安捷”指出，一方面，春节假期因素影响，导致购房人消费意愿暂且搁置，使得大部分潜在贷款需求略显疲软，影响了购房成交量的上升。另一方面，由于目前贷款环境较为良好，不少购房人对后续房贷市场的走向预判较为乐观，也让一部分购房人陷入了短暂的“观望期”，使得成交量仍然趋于平稳态势。

银行首套房利率主流“八五折” 放款周期平均4—5天

从银行方面情况来看，进入2月份，各家银行针对首套房贷款的优惠范围逐步扩大，几乎大部分银行都能够给予购房人最低“八五折”的折扣，此外，今年从年初开始，各家银行的放贷速度依然比较平稳，放款的周期普遍保持在4—5天左右，除去组合贷款在办理流程上较慢以外，商业贷款和公积金贷款的批贷放款节奏均比较平稳。

各家银行二手房贷款利率最新执行情况一览表

首次置业人群节后陆续入市贷款买房偏爱“大户型”

“伟嘉安捷”指出，从春节后提交房贷申请的人群来看，首次置业人群的购买力仍然占据了较大比重，然而和以往不同的是，在买房挑选户型面积方面，很多购房人都普遍偏爱90—140平米的中等户型住房，受到此前“二胎放开”以及契税调整等众多因素的利好影响，不少购房人都更为偏爱面积偏大的房屋，为了购房后便利从而“一步到位”购买大户型住房，使得这类房源在目前在市场中消化较快，成为了购房人的“香饽饽”。

随着二手房契税调整等政策所带来的利好效应，未来房贷市场后续的上涨动力仍然比较充足，因此“伟嘉安捷”预计3月房贷市场的成交量仍然将保持稳中有升的态势。

责任编辑： zhangyunxiang

免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话： 073182865806。