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在遂宁买自住商品房如何网签?如何贷款买

2017-03-15 23:51:26楼盘网

买房子是比较重要的事情,在买房子的过程中是有很多的事情要注意的,比如房屋买卖的流程、网签的流程、如果是贷款买房子的话也是要注意一下贷款的具体流程。那么在遂宁买自住商品房如何网签?如何贷款买?针对这个问题,我们来看看小编的介绍吧。

在遂宁买自住商品房如何网签?

据了解,在遂宁买自住商品房网上签约的程序为:交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字(盖章)———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。

遂宁自住商品房如何贷款买?

一,建立信贷关系。要申请银行贷款,首先要申请建立信贷关系时企业须提交《建立信贷关系申请书》一式两份。银行在接到企业提交的申请书后,要指派信贷员进行调查。

二,提出贷款申请:已建立信贷关系的企业,可根据其生产经营过程中合理的流动资金所需来申请银行贷款。〔以工业生产企业为例〕申请贷款时必须提交《工业生产企业流动资金借款申请书》。银行依据国家产业政策、信贷政策及有关制度,并结合上级行批准的信贷规模计划和信贷资金来源对企业借款申请进行认真审查。

三,贷款审查:贷款审查的主要内容有:符合工业企业流动资金贷款支持范围的直接用途有:<1>合理进货支付货款;<2>承付应付票据;<3>经银行批准的预付货款;<4>各专项贷款按规定的用途使用;<5>其他符合规定的用途。

四,签定借款合同:借款合同是贷款人将一定数量的货币交付给借款人按约定的用途使用,借款人到期还本付息的协议,是一种经济合同。借款合同有自己的特征,合同标的是货币,贷款方一般是国家银行或其它金融组织,贷款利息由国家规定,当事人不能随意商定。

五,发放银行贷款:企业申请贷款经审查批准后,应由银企双方根据贷款种类签定相关种类的借款合同。签定合同时应注意项目填写准确,文字清楚工整,不能涂改;借、贷、保三方公章及法人代表签章齐全无误。借款方立借据。借款借据是书面借款凭证,可与借款合同同时签定,也可在合同规定的额度和有效时间内,一次或分次订立。

遂宁的朋友们在办理贷款买房子的时候,要注意一下贷款的细节问题和贷款的流程,这样也是可以缓解一下自己家庭的经济压力的。以上就是小编关于在遂宁买自住商品房如何网签?如何贷款买?的相关介绍,希望对于遂宁的朋友们办理贷款是有一定的帮助的。

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