小程序

微信小程序

微信小程序

新房

悦城

现房售完 住宅
扫码拨号

遂宁首套房要交房产税吗?要交多少税

2017-03-08 23:58:01
楼盘网

房地产税立法工作也在有条不紊的推进,开征房产税是近五年来大家比较关注的话题。尽管房产税征收问题饱受争议,但无论是从完善税制的角度,还是稳定房价的角度,房产税开征是势在必行。遂宁首套房要交房产税吗,遂宁买首套房子要交多少税?

遂宁首套房要交房产税吗

1、首套房房产税规定:本市:购房人为本市且加上这次购买的面积不超过人均60平,免征收;如果超过了,那么超过面积,购房单价,70%,税率千分之四或千分之六(购房单价低于去年平均均价的2倍[今年这个标准应该是26900左右]为千分之四,高于刚为千分之六)。

2、外地:购房人为外省市有三年以上的居住证的,同本市;若购房人没有三年以上的居住证的,但买完房补办的,必须先交三年的房产税后,等居住证满三年后可退还。

3、本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的,合并计算的家庭全部住房面积人均不超过60平方米,其新购的住房暂免征收房产税;人均超过60平方米的,对属新购住房超出部分的面积,按本暂行办法规定计算征收房产税。

遂宁买首套房子要交多少税

买首套房时缴纳的税费包括以下方面:

1、购房契税税率:购房者在购买建筑面积在120(含)平方米以内的各类商品住房,均可减半征收契税,即缴纳房屋成交价2%的契税;如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价5%的契税。

2、房屋买卖交易手续费:按照定额收取,购买建筑面积在120平方米以下的商品房,购房者只需缴纳500元的交易费;购买建筑面积在121至5000平方米的商品房,每件需缴纳1500元的手续费;5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费。

3、买卖合同印花税:按照房屋成交价格的0.05%缴纳。

4、公共维修基金:购买房屋时需要交纳房屋成交价2%的公共维修。

5、房屋所有权登记费:按照0.3元/建筑平方米征收。其中包括:1)勘丈费:0.12元/建筑平方米;2)房屋登记费:0.18元/建筑平方米。

6、房屋所有权证印花贴税:在领取房屋所有权证和土地使用证时按件征收,每件5元。

7、权证工本费:4元/件。

以上就是遂宁首套房要交房产税吗?遂宁买首套房子要交多少税的全部内容,房产税暂行条例规定,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区、直辖市人民政府确定。

往期动态
  • 4500        
    楼盘动态 2017-07-24 14:44:19
  • 遂宁首套房办理公积金贷款需要什么材料2、婚姻状况证明:已婚的,薄能够显示婚姻关系的,可不再查看结婚证;4、收取复印件一份,还需所在民政部门出具的婚姻登记证明一份;丧偶的,提供配偶注销页等证明资料;未到法定结婚年龄的不需提供婚姻证明。收入证明......
    楼盘动态 2017-05-31 16:39:11
  • 遂宁首套房证明可以代办吗遂宁首套房证明一般去所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具首套房证明,可以直接在房管局办事大厅开具。遂宁本地户籍家庭要办理首套房证明相对简单。出具个人无房产证明不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及......
    楼盘动态 2017-05-27 17:40:09
  • 遂宁二手商品房购房合同怎么写身份证号码身份证号码一、甲方将其拥有独立产权的位于市区的房屋(房屋 权证编号:,建筑面积平方米)以人民币仟佰拾万仟佰拾元整(¥元整)出售给乙方。1、向乙房申请遂宁商品房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房......
    楼盘动态 2017-05-27 15:59:47
  • 买遂宁商品房要办哪些手续?2,税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。4,交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋全部......
    楼盘动态 2017-05-19 18:03:09
免责声明:楼盘信息由开发商提供,最终以政府部门登记备案为准,请谨慎核查,如该楼盘信息有误,您可以投诉:4008180066 转 017942(在线时间为周一至周五9:00-18:00)
楼盘网产品使用意见反馈
创建时间:2024-03-29
感谢您对楼盘网的支持与关注,请将您遇到的问题或者建议反馈给我们,我们虚心接受您最诚挚的意见和建议。

反馈内容*

联系方式