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在遂宁买商品房要交哪些税?要交多少税

2017-06-15 02:16:39楼盘网

众所周知,购买房屋的时候需要缴纳税费已经是一个必须的流程了,但是缴纳多少税费和缴纳什么税费就需要根据的情况而决定了,因为不同类型的房屋会有所不同。那么,在遂宁买商品房要交哪些税?在遂宁买商品房要交多少税?

在遂宁买商品房要交哪些税

1、契税:在遂宁根据购房人的情况和购房面积来判定的,一般为总房款的1.5%

2、在遂宁房屋买卖交易手续费,

3、在遂宁买卖合同印花税,总房款的万分之五

4、在遂宁的公共维修基金,税率:房屋成交价的2%。

5、在遂宁房屋所属权登记费,

6、在遂宁房屋所属权印花贴税,

7、在遂宁权证工本费,

在遂宁买商品房要交多少税

1、在遂宁的公共维修基金:指住宅、楼房的公共部位和公共设施设备的维修养护基金(普通住宅:2%;电梯房、门面:3%)。

2、在遂宁办理银行按揭需交的费用:

1),在遂宁的保险费(保险费率1-10年0.5‰、11-20年0.45‰贷款额)(交保险公司);

2),在遂宁的抵押费,贷款额3‰(交房地产局);

3),在遂宁律师见证费,贷款额1.8‰(交律师事务所);

4),在遂宁备案登记手续费,每份合同20元(交房地产局);

5),在遂宁的印花税,每份合同10元(交房地产局);

6),在遂宁按揭资料费,每份合同40元(交银行);

3、在遂宁的营业税:营业税是针对房屋产权征收的,一般房屋产权满五年的就可以免征,但是没有满五年的就按照房价的5.5%交纳;

4、在遂宁的土地税:土地税也是按照房屋产权的持有期来的,同样是满五年的免征,没有超过五年的安装房价总额的1%交纳;

5、在遂宁的所得税:房屋的所得税交纳,房屋所得税满五年即可免征,未满五年的按照房价的1%交纳或是按照房屋现值差的20%交纳;

6、在遂宁的房屋的交易手续费:一般房屋只要存在交易就会有手续费的产生,手续费的交纳比例是按照房屋面积来计算的,每平方米交纳6元,以此计算;

7、在遂宁的房屋产权登记费:房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元;

8、在遂宁的房产税:以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所属人征收的一种财产税。

通过小编介绍的在遂宁买商品房要交哪些税?在遂宁买商品房要交多少税?针对交税的问题,是按规定缴纳的,如果不按规定的话,其中少缴纳一种税费,对于后期办理,使用,占用,权益等等都是有一定的伤害。

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