上一篇
遂宁找中介买房后跳单 并不一定构成违约下一篇
80、90后倾向买房 推动房地产发展
遂宁拼团购房243群（64）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
77人申请入群
何时签订购房合同 都可享最新契税优惠政策
契税新政策出台，不论何时签订购房合同，只要房产证在新政后办理，都可享最新契税优惠政策。
契税和营业税都不同幅度的下调。其中下调幅度最大的，是144平方以上的非普通住宅，从不分首套二套统统3%，降低至首套房1.5%，二套房2%。换句话说，从2.19新政后，“非普通住宅”这个名词可以从房产字典里抹掉了。
契税的缴纳比例，只有“小于90平”和“90平及90以上” 两个分档。
而调整后的营业税缴纳比例，更是连90和90以上都不分档了，只按年限划分，满两年全部免交营业税，不满两年全额缴纳营业税。
很明显，此次中央政府集合三部委做出的契税营业税这二税降低，显然是为了刺激改善性住房需求，鼓励大家多买房，甚至买大房。
可以预见，大于144平米的非普通住宅，也就是传统意义上的“豪宅”，将会在今年迎来前所未有的关注度和热销期!
但在这次新政出台后，有一个参数并未在文件里明确，这让众多已购房的人心，久悬未定。
这个参数就是契税优惠的认定时间。
购买二手房没有问题，实时收税，买房即办理产证，前后拖不了几天。只要在2.22之后办理产证，就一定享受契税优惠新政。一手期房则不同，买了期房后，一般都要过两年，再交房再缴纳契税再办理产证。签订购房合同和办理产证，中间时隔1-2年。
那么问题来了：
契税优惠的认定时间，是签订购房合同的时间，还是办理产证的时间?目前大部分购房人是否能享受到契税优惠，就看这问题的答案了!
让众多购房人喜出望外的，对契税优惠的认定时间，就是看你何时办理产证!不管你何时签订购房合同，只要你在2.22日之后办理产证，就按照新政执行契税优惠政策!
身边一朋友购买的是一套宝石公馆的高层，面积210平，总价175万，家庭首套房。
新政前，需缴纳3%*175=5.25万元契税。今日，仅缴纳了1.5%*175万=2.62万。活活省了一半，2.62万多元。这2.6万元，足够吃一辈子的糍粑了。
责任编辑： qiuyun
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
073182865806。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
遂宁选房近期交房楼盘推荐楼盘好不好一看就
2超强买房攻略！金宏·碧海叠院在售户型有哪些
3买房早知道|遂宁房价降了吗？热门好房都在哪
4超强买房攻略！邦泰·云璟南区周边配套如何？深
5买房早知道|遂宁房价还在涨吗？人气好房有哪
6买房遂宁邦泰·云璟南区户型可以买吗?购物
7好房不错过遂宁热门房源邦泰理想城二期、桃
8买房不用愁|涌岷·香榭城在售户型有哪些？客
9买房|眼下遂宁哪个区房价最低？都有哪些热门
10遂宁健康城·圣平澜岸怎么样？户型设计合理吗
楼盘导购更多>>
遂宁选房近期交房楼盘推荐楼盘好不好一看就知道
2023-11-25 11:50:25
超强买房攻略！金宏·碧海叠院在售户型有哪些？买前必看
超强买房攻略！邦泰·云璟南区周边配套如何？深入了解楼盘
买房早知道|遂宁房价降了吗？热门好房都在哪儿？
买房遂宁邦泰·云璟南区户型可以买吗?购物方便吗？
购房指南更多>>
小编推荐
遂宁选房近期交房楼盘推荐楼盘好不好一看就知道
超强买房攻略！金宏·碧海叠院在售户型有哪些？买前必看
买房早知道|遂宁房价降了吗？热门好房都在哪儿？
超强买房攻略！邦泰·云璟南区周边配套如何？深入了解楼盘
买房早知道|遂宁房价还在涨吗？人气好房有哪些？
