遂宁上班族月薪多少可以买房

发布时间： 2016-10-31 16:05:55

来源：楼盘网

分类：本地楼市

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近日有网友发帖称：目前我月收入只有4000元，尽管工作了七八年但是存款也仅有六七万元。眼看到了结婚的年龄，想买房，但是又怕以这点收入买房之后难以为继，到底买房还是不买呢?不买，又担心房价在政策利好之下再次上涨。

买房意味着什么?意味着你拥有了一个属于自己的房子。但在中国你无法真正拥有房子，只是“租”给你而已。虽然房子是你的，但地不是你的，只是土地使用权70年(从现在退70年那是抗日战争时期，谁见过那时候的房子?)。而房子一般通常情况下30年左右就会遇上拆迁或者旧房改造，也就是说你花了买房的钱，却只能得到租房的实际效果。

知道这个真相后你还想买，那么究竟月薪多少可以买房?

就好像60年代，人们必须购买三大件：手表、缝纫机、自行车才算是成功人士才可嫁人娶妻。70年代人们必须购买新四大件：电视、电冰箱、洗衣机、电话才算是出人头地才可娶妻生子一样。记得当年装电话可是要几千块钱一部啊(人均收入不到200元的小城)，还得排队买号搭人情，和今天的买房又何其相似?

不同的城市房价不同，收入也不同，因此判断月薪多少可以买房，需不同城市不同分析。但是业界有一条规律，如果你的月薪与当地房价持平基本就可以买房了。为什么是月薪要与房价持平呢?首先，月薪与房价持平，证明你有足够的还贷能力;其次，近年房价的上涨，证明工资收入也会增加，有买房能力;再次，月薪与房价持平，保证了买房后的基本生活。

比如，遂宁房屋2016上半年成交均价5556元/平米，那么你买房的最低月薪最好是不少于5500元，当然，在遂宁普通上班族很少能有这个收入，如果你收入不足房价，那么适当降低买房标准也是可行的。月薪三四千，或许可以考虑金桥、物流港买房这些地方。

事实上，月薪与房价持平，买房也是有非常大的局限性，比如面积、区域、地段、房源等等。

总之，不管房价有多高，该买房总是要买的，不要期待房价会暴跌，也不要期待一夜暴富，脚踏实地赚钱，量力而行地买房，过日子才是刚需购房者的宗旨。

责任编辑： qiuyun

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