河北房价同比涨幅居前

本报讯 (记者袁伟华)受春节假期因素的

影响，1月份刚刚出现止跌苗头的百城房价

2月再呈下跌态势，中国指数研究院发布的

百城房价数据显示，2015年2月，全国100

个城市(新建)住宅平均价格为10539元/平

方米，环比下跌0.24%，同比下跌3.84%。

与上月相比，100个城市中，有39个城市上

涨，61个城市下跌。

2月百城房价再度下跌

在一系列政策利好下，今年1月份的百

城房价告别了环比8连跌，出现止跌苗头。

全国100个城市(新建)住宅平均价格微涨

0.21%。44个城市环比上涨，56个城市环比

下跌。

不过进入2月份之后，受春节假期因素

影响，楼市进入传统淡季，百城房价同比环比

再次双双转为下跌。

从环比来看，2月(新建)住宅平均价格

为 10539元/平方米，环比小幅下跌

0.24%。100个样本城市中，39个城市上涨，

61个城市下跌，上涨的城市数量比上月减少

5个。

同比来看，百城住宅价格比去年2月下

跌3.84%，跌幅较上月扩大了0.75个百分

点。100个城市中，有13个城市住宅价格同

比上涨，87个城市住宅价格同比下跌，上涨

城市个数较上月减少5个。其中，厦门楼盘、保定

涨幅在10%以上，桂林楼盘、三亚楼盘等13个城市跌

幅已达10%-20%。

中国指数研究院分析，整体来看，受春节

假期影响，楼市进入传统淡季，供需均表现平

淡，企业新盘推广和价格调整处于全年低点，

楼市整体出现波动，百城住宅均价整体稳中

略降，绝大多数城市价格变化在1%以内。

河北房价同比涨幅居前

环比来看，河北7个样本城市房价三涨

四跌，其中邯郸楼盘环比上涨0.62%居百城前十

位，衡水楼盘和保定楼盘房价环比上涨不足0.2%；廊

坊、唐山楼盘、秦皇岛楼盘和石家庄楼盘房价环比下跌，其

中石家庄房价环比下跌了1.13%，是最近几

个月内环比波动最大的一个月。

但值得注意的是，河北房价2月份同比

涨幅大都居前。2015年2月，百城住宅价格

同比2014年2月下跌3.84%，跌幅较上月

扩大0.75个百分点。100个城市中，有13

个城市住宅价格同比上涨，上涨城市个数较

上月减少5个。其中，厦门、保定涨幅在10%

以上；石家庄、衡水等8个城市涨幅介于1%

-5%之间；上海楼盘、哈尔滨楼盘、深圳楼盘涨幅在1%以

内。

多利好有望助楼市现“小阳春”

虽然2月份的房价数据再次出现下探，

但从去年下半年开始，楼市已经迎来一系列

利好政策，930新政、存款准备金率调低、普

宅标准降低、公积金制度的调整等等，2月

28日又迎来央行下调金融机构人民币贷款

和存款基准利率的消息。

中国指数研究院预计，在经历去年的调

整期后，随着各项利好政策叠加，市场各方预

期企稳。伴随着春天的到来，各种“微刺激”政

策组合效应将持续显现，若房企抓住有利时

机，采取积极的销售策略，楼市有望企稳回

暖。

城市 涨跌幅(%) 样本均价

邯郸 0.62 5210

衡水 0.18 4937

保定 0.16 5605

廊坊 -0.17 7180

唐山 -0.44 5864

秦皇岛 -0.48 6592

石家庄 -1.13 6920(元/平方米)